一、项目背景与愿景

绿地黉门里项目位于城市核心文教区，依托百年学府的人文底蕴与绿地的品牌实力，旨在打造一个集高端住宅、文化体验与社区生态于一体的标杆性人文社区。本项目不仅是一个地产开发项目，更是对城市文脉的延续与焕新。成功的项目策划与公关服务，是确保其市场影响力、文化价值与商业价值完美融合的关键。

二、核心策划理念： "文脉传承，当代雅集"

我们将以 “文脉传承，当代雅集” 为核心策划理念。这意味着：

1. 深度挖掘与转译：系统梳理地块所在的深厚历史与学术文脉，将其转化为可视、可感、可参与的建筑语言、社区空间与文化活动。
2. 构建当代生活场域：超越传统住宅概念，营造一个吸引学者、艺术家、企业家等城市菁英聚集、交流、创造的“现代雅集”生活圈。
3. 品牌价值升华：将“绿地”的品牌从“建造商”提升为“城市文化共建者”，强化项目的独特性和不可复制性。

三、项目策划核心模块

1. 产品与空间策划：
- 建筑与园林叙事：建筑设计融入书院、园林意象，公共空间设置“墨池”、“笔廊”、“书卷广场”等主题节点。

• 文化功能嵌入：规划社区微型美术馆、非营利性学术沙龙空间、古籍文创体验角等，使文化成为日常。

• 智慧人文社区：整合智能科技，提供数字藏书阁、线上大师课预约等专属服务，实现科技与人文的融合。

2. 品牌形象与定位策划：
- 定位语：提炼如“于百年文心处，安放当代理想”等系列定位，清晰传达项目精神内核。

• 视觉识别系统（VIS）：设计融合传统水墨韵味与现代简约风格的专属Logo、字体与色彩体系。

• 品牌故事体系：构建从“地块前世”、“大师匠心”到“未来社群”的完整故事链。

四、整合公关传播策略

1. 阶段性传播规划：
- 奠基期（神秘启幕）：以“一封来自百年学府边的邀请函”为主题，通过悬念式户外广告、文史专家访谈，引发市场好奇与期待。

• 亮相期（理念发布）：举办“黉门雅集”首发盛典，邀请文化名人、学者、目标客群代表共话当代人文居住，发布项目白皮书。

• 深化期（价值共鸣）：持续运营“黉门讲堂”、“本土艺术家驻地计划”等品牌活动，通过社交媒体、纪录片、客户口碑进行深度内容传播。

• 收官期（社群形成）：策划“新居民入泮礼”等仪式性活动，宣告成熟人文社群的诞生，并为后续社区文化自治奠定基础。

2. 关键公关举措：
- 权威背书：与相关学术机构、博物馆、文化基金会建立战略合作，获取文化层面的权威认可。

• 意见领袖圈层：精准渗透文化、学术、商业领域的KOL与社群，通过私人品鉴会、深度探访进行圈层营销。

• 内容营销：打造高质量的文化主题内容（文章、短视频、播客），在高端生活方式平台与财经文化媒体持续输出。

• 危机管理预案：预先制定针对文物保护、高端项目舆论等潜在风险的沟通预案，确保品牌声誉。

五、服务团队与执行保障

我们将组建由资深地产策划人、文化顾问、品牌战略专家、媒体关系顾问及活动执行团队构成的专属项目组，确保策略的前瞻性与落地的精准度。提供从前期定位到持续社群运营的全程服务，并通过月度复盘与效果评估报告，动态优化执行方案。

六、

绿地黉门里项目的成功，在于将土地的历史价值转化为未来的生活价值。本提案旨在通过系统性的策划与公关服务，不仅助力项目实现卓越的市场表现，更旨在为中国城市留下一个可传承的文化地标与生活范本。我们期待与绿地集团携手，共同开启这段缔造经典的旅程。